Aktuellt

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEBRUARI-MARS 2020

Äntligen har firman för relining hört av sig. Det är Clean-Pipe som anlitats. Styrelsen har beslutat att alla lägenheter ska filmas. Detta för att vi ska ha dokumenterat hur alla rör ser ut. Alla stammar är inte bytta, eller kan vara bytta så tidigt att de ändå är av dåligt material. De kommer att filma och samtidigt rengöra rören. Utifrån hur stammarna ser ut, åtgärdas/relinas de som behövs. De vertikala stammarna står föreningen för, men de horisontella i badrum/kök betalas av medlemmen själv. De kommer att filma från badrummet på andra våningen. Vet i nuläget inte var de börjar eller om de gör det där folk är hemma.

Detta arbete är tvingande för alla. De har lovat börja vecka 10, alltså nu i början på mars. Arbetet i första skedet tar ett par veckor. Därför behöver era nycklar samlas in om ni inte är hemma. OBS! De ska vara märkta med gatunummer.

Nycklar kan lämnas till:

Koronen på 5 G

Forster på 4 B.

Martinsson på 11 D.

Har du någon granne i längan, som är hemma dagtid kan du lämna hos dem.

Du får gärna höra av dig till Inger Martinsson och informera hur just du gör!

Mitt mobilnummer 0739353005

INFORMATION BRF KOLVRINGEN JANUARI 2020

I december gjordes en lekplatsbesiktning, vilket är lagkrav på. Vi fick uppmaning att åtgärda fothållarna/ tramporna på det lilla gungdjuret. I övrigt var allt ok.

Det företag som vi anlitade för filmning och relining av avloppsrör- och stammar verkar ha fullt upp. Det finns några till som vi kan anlita. Vi försöker med dem också. Det är mycket viktigt att de lägenheter som inte har renoverat åtgärdas med relining. Styrelsen vet att flera lägenheters avloppsrör endast är delvis utbytta. Har ni tänkt renovera kök eller badrum, så tänk på att rören byts till plaströr, speciellt om ursprungsrören är kvar.

Styrelsen önskar också att intresseanmälningar kommer in till nya styrelsemedlemmar. En har flyttat härifrån och en flyttar under våren, så det behövs 2 personer. Anmäl ert intresse till Veikko Koponen på Hubertusvägen 8C. Arbetet är inte betungande, och det är bra att ha insyn i föreningen. Om inget akut inträffar träffas styrelsen några timmar en kväll i månaden för genomgång av månadens händelser, ekonomin och annat som ska ske. Vi fördelar det som ska göras på oss alla, så det kan bli ytterligare någon timmes arbete / telefonsamtal. Vi förbereder också till städdagarna vår och höst samt årsmötet. Styrelsearbetet betalas med ett arvode som kommer i december.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN                     december 2019

Göteborgsvintern är i full gång. Men det kan ju ändra sig. Vill därför påminna om att vi har alla skyldighet att hålla trottoarer och gångar snö- och halkfria. Är någon inte hemma och kan ta ”sin” del, så får vi hjälpas åt. Flis till trottoarer finns i tre gröna boxar i området. Det finns en vid tvättstugan, en lekplatsen vid gången ut mot G. Kronvägen (mellan länga 2 och 8) och en vid Hubertusvägen mellan länga 4 och 6. Trapporna får inte flisas (innehåller salt) eller saltas men däremot sandas. Så länge det inte frusit kan sand hämtas i sandlådan på lekplatsen.

Se också till att era brandvarnare fungerar. Byt batterier om ni inte redan gjort det. Inte heller fel att ha brandsläckare och brandfilt.

Styrelsen önskar er alla en riktigt God Jul och ett lugnt Nyår!

INFORMATION BRF KOLVRINGEN NOVEMBER/DECEMBER 2019

Vintern är i antågande. Vill påminna om våra skyldigheter att hålla snö- och halkfritt runt våra tomter, gäller främst gångar och trottoarer. Det finns saltblandat grus i de tre gröna boxar som finns utplacerade i/ runt lekplatsen. Yttertrapporna får inte saltas, men att sanda går bra. Innan det fryser ordentligt kan sand hämtas i sandlådan på lekplatsen.

Vi hoppas på att alla har brandvarnare med färska batterier i. Brandförsvaret anser att batterierna bör bytas en gång årligen. Byt nu till 1:a advent!!

Eldning i öppna spisen bör ske med måtta, s.k. myseldning, och endast med ved. Sotaren var här för ett par år sedan. Dags igen om ett par år.

Firman för filmning och relining (CleanPipe) kan vi inte påverka, men de har lovat att börja före jul. I första hand tar de lägenheterna som inte alls bytt stammar. Styrelsen har ett hum om vilka dessa är. Finns också lägenheter, där stammen är delvis bytt. Sedan får filmningen avgöra, om och var man måste relina.

Det behöver också rensas i områdets rännor och hängrännor. Det sker utifrån med ”dammsugare”. Vi har ännu inte fått någon tid till detta, men hoppas på snarast.

HÄLSNINGAR STYRELSEN

INFORMATION BRF KOLVRINGEN oktober/november 2019

Styrelsen vill tacka alla som ställde upp på städdagen. Mycket, av det vi tänkt, blev gjort.

Maskinerna i tvättstugan ska nu fungera igen. Servicetekniker var här vecka 43.

Efter möte med vår ekonomiansvarige i SBC har föreningen blivit rekommenderade att höja avgiften med minst 3%. Vi beslutade att den höjs med 3%.  Den nya avgiften kommer att gälla från januari 2020. Vi har också beslutat höja parkeringsavgiften med 50 :- från årsskiftet. Höjningarna beror dels på höjda avgifter på t.ex. el, vatten och fjärrvärme, men också på att föreningen har haft en del oförutsedda kostnader(bl.a. översvämningar i källare). Vi har ju också beslutat att filmning och relining av stammar ska ske. Detta beror på att alla inte har bytt stammar eller endast bytt delvis.

Styrelsen önskar att man vid all renovering informerar om vad man gör/tänker göra. Detta för att föreningen ska veta om stammar bytts, elledningar är omdragna, väggar rivna osv. Då kan vi också rekommendera att t.ex. stammar byts. Vi har, via SBC, ett protokoll där viktiga ändringar numera skrivs upp. Detta för att slippa onödiga utgifter som ex.vis filmning av stammar för att se om de är bytta.

Nu inför vintern vill vi påminna om att inte salta på betongtrapporna utomhus. Inte heller ta av gruset, i de gröna boxarna, till trapporna. Gruset är till gångarna.  Innehåller salt. Saltet kan fräta på cementen. Däremot kan man redan nu hämta lite sand i sandlådan att ha vb till trapporna.

 Vid snö eller halka är du skyldig att skotta och halkbekämpa runt din tomt på gångar och trottoarer.

Dags att byta batterier till brandvarnarna. För ni har väl sådana?

Om värmen inte är tillräcklig inomhus, lufta elementen. De ska gå igång om det är under 20-23 grader inne. OBS! Källarplanen är källare, där kan man inte räkna med att få varmt, kanske bara 15-16 grader.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN OKTOBER 2019

Höstens städdag blir 19 oktober. Vi träffas som vanligt i lekparken 09:30. På agendan står bl a städning av tvättstugan, uppgrävning av rutan vid pumphuset (som endast består av ogräs) och åtgärd av förstörd trappa. Fika och korvgrillning blir det också. Alla är välkomna och kan dra sitt strå till stacken.

I källarförråden på G. Kronvägen 62-66 har man senaste veckorna haft stora problem med stölder, ibland flera gånger per vecka. Ett par av våra medlemmar har märkt att det smyger omkring personer i våra trädgårdar och på lekplatsen nattetid. Troligt stöldgods har också hittats i vårt område. De boende på G. Kronvägen, i hyreshuset, bildar nu genom polisen, en grannsamverkansgrupp. Det finns önskemål att även BRF Kolvringen ska göra detta. Styrelsen åtar sig inte detta, men frivilliga kan anmäla sig på städdagen eller via mailen. Det behövs ett par-3 stycken. Det innebär, i stort, att dessa kontaktpersoner får information från polisen och förmedlar detta vidare till oss boende i BRF Kolvringen.

Styrelsen har återigen fått klagomål på att flera katter håller till i området. Problemet är att de går in, om man har öppet, men också att de använder barnens lekplats / sandlåda som toalett. Vi är medvetna om att det är svårt att göra något åt, ett förslag är att ni har egen sandlåda i trädgården för era katter.

Företaget, som vi först anlitade, för filmning/relining av avloppsrör/stammar har inte arbetat som de lovat. Styrelsen har nu anlitat ett annat företag, som vi hoppas ska komma igång snarast.

Avgiften kommer att höjas vid årsskiftet. Det är inte helt klart med hur mycket, men det blir 2 eller 3 %.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  AUGUSTI/SEPTEMBER 2019

Sommaren lider mot sitt slut med varmt väder och åskskurar. Onsdag 28/8 fick vi kraftiga regnskurar. Minst 3 källare har fått in vatten via golvbrunnar. Ni uppmanas att alltid kontrollera källaren vid kraftiga regn.

Vi har ännu inte skickat ut uppmaningar till er som har alltför yviga/ storväxta träd eller häckar, att klippa, såga eller ansa dem. Vi ber er först genom detta informationsutskick. Träden ska inte vara mer än 4 meter höga. De ska inte hänga ut över trottoarer, gångar eller gatan. Häckarna ska ansas så att två kan gå i bredd utan att tex bli blöta. Brevbärare och sopgubbarna klagar varje år på att de blir blöta. Ingen container beställs för detta, det som inte ryms i trädgårdsavfallstunnorna, får ni packa i säckar och köra upp Öjersjö miljöstation. I tunnorna ska endast ligga löv, gräs, nerklippta blommor, smågrenar från häckar och liknande. Stora grenar från träd platsar inte där. Tänk också på att fallfrukt kan vara väldigt tungt i tunnorna.

Styrelsen vill också att ni kontrollerar så ingen toalett står och rinner eller kranar som droppar. Vattenförbrukningen har ökat och då också räkningarna. Det ska åtgärdas med byte av packning eller kranar/toalettstolar. Kan ni inte själva, så kan ni anlita vår fastighetservice, den kostnaden blir er egen oavsett. MBA heter företaget och de kan nås på mail www.mbafast.se  eller 031220554.

Styrelsen uppmanar också alla som tänker renovera i kök/ badrum eller andra större projekt att ni fyller i blanketten för detta. Alla har tex inte bytt stammar. Mycket viktigt att de gamla gjutjärnsstammarna / rören byts ut, de håller på att vittra sönder med stora och dyra skador för både medlemmen och föreningen. De flesta som renoverat, har troligtvis gjort stambyte också, men tyvärr har det inte genom åren noterats. Vi ska filma de flesta lägenheter och relina där det behövs. Det blir en stor kostnad för föreningen, men styrelsen anser att det behövs. Har man ändå en rörläggare hemma, så be dem sätta dit en avstängningsventil på inkommande vatten. Då kan du stänga av själv i din lägenhet vid reparation eller om något rör sprungit läck. Det finns annars bara en avstängning / länga och om man inte i den lägenheten inte är hemma, så……..

Rören som går utmed taket i källaren har många byggt in. Det måste finnas inspektionsluckor vid kranarna. Vill också påminna om att rörisoleringen innehåller asbest. Det är ofarligt om man inte rör dessa.

Gästparkeringar är nr 3 och 4. De finns på gatan vid tvättstugan.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SOMMAREN 2019

Vid årets stämma valdes två nya medlemmar in, Pontus Hagman och Nina Sunnerfjell. Vi hälsar dem välkomna.  Gunilla Qvennerstedt och Eva Gaberud har båda avgått under våren. Styrelsen tackar dem för gott arbete.
Efter stämman diskuterades:
*Fler måsskydd på taken, i skorstenarna och vid takluckorna. Just nu häckar minst 2 par, ett på länga 9 och ett på länga 11. Styrelsen kollar upp vad som kan göras.
*Bilar parkerar vid hörnet utanför 4A. De syns dåligt och dyker därför upp snabbt. Det vi alla kan göra är att informera trafikkontoret i kommunen och be dem lappa, men hellre frakta bort dem.
*Föreningens försäkringsbolag Trygg-Hansa, har för oss medlemmar Bostadsrättstillägg. Innebär att man inte själv behöver det tillägget på sin egen försäkring.

Utanför länga 11 var det totalstopp i avloppsröret, som går utefter hela längan. Informerades om att det satt bl.a en ”fettkorv” på 15-20 cm där. Vill därför uppmana ALLA att torka ur t.ex stekpannor med papper innan diskning. Naturligtvis inte heller hälla ut överbliven matolja i vaskarna. Det ska slås på flaska och slängas i soporna, eller hellre åka upp till avfallsdepån vid Kåsjön.

Fått förfrågan från en medlem om container för trädgårdsavfall. Styrelsen beslutade att ingen container beställs. Vi har 6 tunnor för detta, kommer istället att beställa 2 till. Man får köra upp till depån vid Kåsjön, alla har 10 tömningar/år för allt avfall, om det inte får plats i tunnorna.

Eftersom det är sommar, kan föreningens telefon vara ”obemannad” i perioder. Lämna meddelande (som lyssnas av emellanåt) eller om det är akut så knacka på/ eller ring på våra privata telefoner. Maila annars.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN MAJ/JUNI 2019

!!! OBS !!! Bibliotekslokalen i Kulturum stänger redan klockan 18 fr.o.m juni månad. Årsmötets lokal är därför ÄNDRAT till Partille Arena, möteslokal 4. Ligger på våningsplan 3. !!! OBS !!!

Årsredovisningen ligger på föreningens hemsida. http://kolvringen.bostadsratterna.se/         Om ni vill ha en papperskopia, ring eller sms:a styrelsetelefonen 070 9659243, senast onsdag 5/6.

Vi i styrelsen vill tacka alla er som ställde upp på städdagen. Speciellt tack till er som hjälpte till med gången utmed länga 4. Det var ett tungt arbete.

Vi vet att det är några som lånar föreningens gräsklippare till sina egna gräsmattor. Ni får i gengäld gärna klippa gräsmattan på lekplatsen. Skriv upp er på ”gräsklippningslistan”. Den finns på dörren i tvättstugan. Detta gäller även de som inte nyttjar föreningens gräsklippare. Det finns en del redskap att låna, såsom elektrisk häcksax, högtryckstvätt och flismaskin ( för tunnare grenar).

Träden i era trädgårdar ska inte växa sig för höga. Det ser ovårdat ut i våra små trädgårdar, tar sol från terrasser och gräsmattor. Men också stor skaderisk på bl.a. husgrunden. Snart dags att klippa häckarna. De ska inte hänga ut över gångarna. Gångarna ska rensas från brännässlor och taggbuskar. Trädgårdarna är inte till för att samla diverse skräp. Vi är ett bostadsområde mitt i ett centrum och både för vår och andras trivsel, ska det hållas snyggt och ordning. Om man inte orkar eller klarar själv, fråga om hjälp eller anlita någon.

Gästparkeringar är 3 och 4. De ligger utanför tvättstugan.

Välkomna till årsmötet!

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN APRIL/MAJ 2019

Pga svårighet med att få lokal, blir inte  årets stämma förrän 11 juni. Kallelse kommer.

Årets vårstädning sker 11 maj. Alla är välkomna för att hjälpa till. Vi ska bl a lägga om stengången utanför 6 D och ut mot gatan. Mats, som bor där, är rullstolsburen och gången är mycket ojämn. För att underlätta hans transport måste något göras. Grönytan utanför pumphuset kan inte skötas av kommunen, för där finns betong och asfalt, som hamnade där när gången asfalterades. Det måste bort. Lekplatsen och tvättstugan ska också hållas efter. Efteråt blir det kaffe och korvgrillning. Vi träffas 09:30 på lekplatsen.

Vårt område har / har haft problem med råttor. Uppmanar er därför att absolut inte mata fåglar eller andra djur utomhus. Skulle ni ha råttbesök, så får ni själva ringa ert försäkringsbolag för skadedjurssanering. Det är gratis.

De flesta av lägenheternas avloppsrör, från husen, ut mot gatan, hänger ihop 2 och 2. Längornas ena gavel har eget. Nu har det varit stopp i ett sådant. Vid spolning uppdagades det tops och våtservetter/ tvättlappar som orsak. Denna spolning får hyresgästerna själva betala. Det är absolut förbjudet att spola ner annat i toaletterna än det som de är till för. Menstrations- trosskydd ska inte heller spolas ner.

Föreningen har fått en ny kontakt på MBA. Hon heter Malin Pedersen. Om man behöver hjälp av dem ska vi maila eller ringa 031 220554. Vid akuta ärenden 0734 160440.

Gästparkeringar för oss är nr 3 och 4. De finns utefter tvättstugan. Man får gärna lägga en lapp i rutan vem man besöker.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN mars/april2019

Ny tvättmaskin är installerad. Enligt anvisning ska lucka stå öppen när den inte används.

Toaletten i tvättstugan fungerar inte. Styrelsen anser inte att det är akut att laga den. Kommer att åtgärdas senast till städdagen.

Städdag blir i år 11/5. Vi brukar träffas vid 9. Vi ska bl.a. försöka lägga om plattorna på gången utmed länga 6. Stort problem för rullstolsburen, som bor där, att ta sig fram. Påminnelse kommer.

Årsmötet blir i år 30 maj. Skriv in dessa två dagar i er almanacka. Har ni någon motion som ni önskar ta upp, lämna in den snarast. Styrelsen måste ha tid att gå igenom den.

Föreningen väntar på att kommunen ska skicka ut vattenavläsningslappar. Kommer att läggas i de brevlådor som där avläsningen ska ske. Det är en lägenhet / länga som har vattenmätningen. Vill påminna om att varje lägenhet har skyldighet att åtgärda ev. läckande kranar/toaletter.

Vi har alla i brevlådan fått information från kommunen om deras städkampanj. Om ni undrar hur det går till, läs på kommunens hemsida. Se under Bygga & Bo, Avfall & Återvinning och sedan Städkampanj. Hämtningsdag är 6 april. 

Styrelsen, men även medlemmar önskar att ni som har katter, håller ordning på dem. En katt har gått in till en familj och lagt sig i soffan i vardagsrummet, när ytterdörren var öppen. Ett annat problem kan vara att de uträttar sina behov i barnens sandlåda.

En person har anmält intresse till styrelsearbete. Styrelsen önskar ytterligare en person. En har redan avgått och en avgår nu i maj. Båda ska flytta. Styrelsearbete är ett bra sätt på att ha inflytande på sitt boende och veta vad avgiften går till. Intresserad? Kontakta Veikko Koponen på Hubertusvägen 8c.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEB/MARS 2019

Styrelsen förbereder för årsmöte och städdag ( båda i maj) men även relining där man inte bytt stammar. Ni som vet att er stam är bytt, hör av er till styrelsen. Den är bytt om den är i röd eller grå plast. Gäller också i badrum och kök. Det blir både onödigt arbete och kostnad annars. Några har meddelat sig, men långtifrån alla. Vi har ingen möjlighet att gå igenom gamla fakturor för att hitta var. Tyvärr är det inte dokumenterat tidigare, men vi gör det nu fortlöpande. Vi dokumenterar nu alla arbeten / renoveringar som lämnas in.

Vi har tidigare meddelat att elinstallationer, element, vattenledningarna i källaren, kök eller badrum inte ska röras. Om man behöver göra något med dessa, ska kontakt ske genom styrelsen till fackman. Man får heller inte röra bärande väggar.  Reparationsblankett ska skrivas. Det gäller all reparation förutom målning och tapetsering eller när man förnyar vitvaror / skåp / porslin i kök eller toalett. Läs stadgarna om ni är osäkra eller hellre anlita styrelsen.

I slutet på nästa vecka= 10 och vecka 11 = stängs Kyrktorget förbi Willys av för all biltrafik. Man ska bl.a. montera ner den höga kranen vid höghusbygget. Då får man ta vägen över Yllebron eller ta vägen förbi OKQ8.

Styrelsen nås via mail brfkolvringen@hotmail.com eller mobil 0709659243.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  januari+februari 2019

Styrelsen håller på att ta in offerter på relining av stammarna. Många har bytt stammar, helt eller delvis, men vi har inte helt koll på var och hur mycket som är gjort. Några börjar bli drygt 70 år gamla. Det blir väldigt dyrt, både för föreningen och den boende om de går sönder. Vet du hur det är hos dig, så hör gärna av dig, helst mail  brfkolvringen@hotmail.com  eller ring styrelsemobilen 0709659243. Hör även av dig om du inte vet hur det är hos dig!

Parkeringsplats 27 hyrs också ut.  Gästparkeringar är 3 och 4.

Styrelsen behöver nya medlemmar. Eva Gaberud har slutat och Gunilla Qvennerstedt slutar till årsmötet. Vill du påverka ditt boende, avgiften och underhåll så hör av dig till valberedningen =Veikko Koponen på Hubertusvägen 8c. Det är inte betungande arbete. Om inget akut händer, har vi har 8-9 styrelsemöten /år.

Nedanstående uppgifter är hämtade från kommunens hemsida. Vill bara påminna om er/vår skyldighet. Flis till trottoarer och gångvägar finns i de gröna boxarna på området. OBS! Salt eller flisen får inte användas på yttertrapporna, de vittrar då sönder.

Fastighetsägare ansvarar för egen mark

Fastighetsägare ansvarar för underhåll på den mark de ansvarar för. Det gäller både privata villaägare och kommersiella fastighetsägare. Till exempel ansvarar inte Partille kommun för renhållning, halkbekämpning och snöröjning av gator, gång- och cykelvägar som hålls av lokala bostadsrättsföreningar eller ligger inom Partillebos bostadsområden.

Håll gångvägar och trottoarer framkomliga

Som fastighetsägare har du skyldighet att hålla gångvägar och trottoarer längs med din tomt halksäkra och snöfria. Du ansvarar även både för att sanda och att sopa upp och föra bort sand från gångbaneutrymmet vid din fastighet. Till gångbaneutrymmet räknas även trappa samt tillfart till gångbana.

Som fastighetsägare kan du bli skadeståndsskyldig om någon ramlar och slår sig på grund av att halkbekämpning eller snöröjning av gångbaneutrymmet inte skett.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN        DECEMBER 2018

Vintern och kylan har slagit till. Några lägenheter har svårare att få upp värmen. Beror delvis på hur långt ifrån inkommande värme den är, hur vindarna blåser och hur kallt det är. I första hand se över era element, och lufta dem v.b.

 Vid snöfall är det din skyldighet att skotta runt hela tomten, även trädgårdssidan som kan vara mot en gång/trottoar. Gäller även halkbekämpning. 3 gröna sandboxar finns i området. Där kan sand hämtas till gångarna och trottoarerna. Vi har beställt påfyllning av dessa. OBS!! Salt eller sand med salt, får inte användas på betongtrapporna.

I samband med 1:a advent är det bra att byta batterier i era brandvarnare.

Har ni något problem i, eller i anslutning till er lägenhet, som ni inte klarar att ordna upp själv t.ex. byte av lampa utomhus, snöskottning, byte av kranar som droppar osv, så får ni anlita MBA. Den kostnaden får man stå för själv. Föreningen har ingen vicevärd och boendet äger själv.

Gästparkeringar är nummer 3 + 4 + 27.

Avgiften höjs 2019 med 2%.

Styrelsen önskar er God Jul och ett Gott Nytt År!

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  november 2018

Styrelsen har haft ett möte med Partille kommun och Partillebo. De informerade främst om de olika byggena i närområdet. Partillebohallen = Åkanten 2 beräknas bli inflyttning juli -19.  Tellstedts kommer att mäta för föreningen januari -19, Partille kommun står för den kostnaden. Husvagnen på parkeringen tror man nu är borta för alltid. De tog även upp ett par saker som vi i styrelsen måste agera på. Vi kommer att göra detta med de som berörs.

Vi vill påminna om att våra ytterlampor ovanför trapporna ska vara med skymningsdetektor. Går de sönder finns de att köpa på tex Kjell o Co, Jula eller Klas Olsson. Kostar c:a 150 kronor. Önskvärt att de fungerar nu när det är mörkare.

Vi vill också påpeka att all fiberutrustning tillhör lägenheterna. Då menar vi de 2 svarta ”puckarna”, fjärrkontrollerna som hör till och routern. Även materialet där man ”gått in”, oftast i källaren.  De ska vara kvar vid flyttning.

På försök ska vi ha en boklåda i torkrummet i tvättstugan. Där ska vi kunna lämna lästa böcker och även låna. Vi vill påpeka att det inte är till för skräp eller torktumlarludd.

Vi som vill träffas för lite prat och trevlig samvaro, kan komma till John Scotts på Partille Arena fredagen 23 november. Man kommer när man kan, men vid 17:30 kommer nog de första att dyka upp. Före 18 är det sk AW. Välkomna!

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SEPT/OKT 2018

De nya stadgarna röstades igenom på föreningens extrastämma 180926.

En av våra medlemmars postförsändelse, en värdehandling med pin/pukkod, öppnades häromdagen av obehöriga. Den låg i olåst brevlåda. Vill man ha sin post ifred, bör man skaffa en låsbar brevlåda, och ha den låst.

Styrelsen försöker hålla ner utgifter och kostnader. Ett par saker ser vi oss dock nödgade att genomföra. Relining av avloppsstammar som inte bytts. Offertar ska snart skickas ut. Vi anser också det är hög prioritering på att lägga om vissa av föreningens gångar.  Aktuella gångar är där rullstol och/eller rullator behöver användas av boende. Gångarna får bli till våren, men föreningen behöver arbetskraft ( medlemmar!!) till det.

Mätning av ”dubbarna” kommer att ske i januari. De ska vara lättåtkomliga, får inte byggas in eller rubbas. Denna mätning kommer att bekostas av kommunen.

Påminner om höststädningen som sker lördag 6/10. Vi har ändrat mötestiden till 09:00, och platsen är lekplatsen. Det finns ett par projekt som ska göras, förutom det vanliga. Vi fikar och grillar, som vanligt.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN AUG 2018

Efter denna varma sommar är det dags igen. I föreningen har det varit en lugn sommar, så även för styrelsen.

Vi har varit runt i området och tittat på trädgårdarna. Det är fortfarande så att många träd är för yviga och höga, och behöver åtgärdas. Några har fått personlig anmodan att klippa ner. Låt inte träden växa högre än 3,5 till högst 4 meter. Ni som inte fått personlig anmodan men vet med er att träden är höga, ansa dem. Häckarna får inte heller växa ut över gångarna, eller vara för höga vid utfarterna. Både bilist och gående ska se och synas.

Vill man sätta upp en friggebod, gäller detta: I tvättstugan finns kommunens ritningar för hur boden ska se ut och var den ska ligga på tomten. Man ska dessutom lämna in om bygglov till kommunen, som man får bekosta själv. Föreningen har endast två tomter. På den ena ligger längorna 2, 4, 6 och 8 och på den andra ligger längorna 5, 7, 9 och 11. Föreningen har fått ett specialtillstånd för friggebodar, men ritningarna ska följas. Om kommunen inspekterar är det risk för rivning/ vite.

Föreningens vattenräkningar är höga. Se över så att kranar inte står och droppar eller att toaletterna står och rinner. Det är inte tillåtet att hötryckstvätta sin parkering eller att tvätta bilen där.

Snart dags att rösta igen på de nya stadgarna. Separat kallelse kommer att skickas ut.

Gästparkeringar är nr 3+4+27, övriga är uthyrda.

Planerad höststädning 6/10. Många vill att vi träffas redan kl 09. Separat kallelse kommer.

Husvagnen är borta från Arenaparkeringen, men flera utlandsregistrerade skåpbilar står där kvälls- och nattetid. Känns obehagligt för många. Kontakta kommunen om ni känner obehag över detta.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN JUNI-18

Vi har fått meddelande från Göteborg Energi, att fjärrvärme och varmvatten stängs för service, under tiden tisdag 19 juni klockan 20:00 – torsdag 21 juni klockan 08:00. Kallvatten finns som vanligt.

Vi har satt ut en vit box på lekplatsen. I den kan ni förvara barnens sandleksaker, så de inte behöver tas hem varje dag. Naturligtvis lånar den som vill av dessa leksaker. Om du är rädd om något, så ta hem det. Kombinationslåset har koden 234.

Det börjar bli dags att ansa häckarna också. Både på höjden, men framför allt bredden. De ska inte växa ut över gångarna. Ta även bort brännässlor och vanligt skräp. Vid utfarter och parkeringar får de inte vara mer 80cm höga. De skymmer sikten för både trafikanter och gående. Se separat blad!

Styrelsen har fått klagomål på, att många av våra trädgårdars träd, fortfarande är för höga. De skymmer bl.a. kvällssolen. De bör aldrig bli mer än 3 högst 4 meter höga. Påminner också om, att när det är dags, skall fallfrukten tas omhand. De som faller på gångarna ska inte ligga där och ruttna. Ni som vet med er att träden är för höga, prata med era grannar.

Ha en skön sommar

Önskar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN MAJ/JUNI 2018

Vid årsmötet 23 maj valdes Therese Hedman, som bor på Hubertusvägen 9C in i styrelsen. Rosch Marof avgår. Första omröstning av de nya stadgarna genomfördes. Nästa och avgörande omröstning i höst, kallelse kommer.

Styrelsen har haft ett möte med kommunen. Vi tog bl.a. upp:

Vår gata är ännu inte sopad.

Utfarten vid SEB är skymd av både träd, buskar och stor reklamskylt. Ska ses över.

Tillfälliga övergångsstället mellan länga 2 och 11 mycket osäker för gående. Många barn passerar där. Bilarna håller alldeles för hög fart. Åtgärd oklart.

Farten hålls dåligt på Gamla Kronvägen. Pga leran är det svårt med t.ex gupp och liknande farthinder.

Lokalkörbanan. De som kör där känner av och till att gående är hotfulla. De förstår/accepterar inte att det är en körväg.

Husvagnen på parkeringen Partille Port. Ärendet skickas till rätt instans.

Styrelsen tar nu sommaruppehåll. Kan dock nås på mailen eller styrelsetelefonen.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN APRIL/MAJ 2018

Föreningen fyller 70 år i år, vi tänkte fira med tårta på städdagen!

Våren är i antågande och så också vår städdag. Den är planerad till lördag 5/5. Vi träffas, som vanligt, på lekplatsen klockan 10. Vi kommer att ha en del att göra. Lista på uppgifter är iordningställd. Container beställs inte denna gång, inga träd på lekplatsen behöver klippas. Färg till husgrunder kommer att beställas. Olja till ytterdörrar finns. Släng inga blomsterlökar, de kan planteras på lekplatsen.

Några trädgårdar har, eller håller på, att ansa sina träd och trädgårdar. Det har blivit riktigt fint där. Men tyvärr är det fler som behöver sköta om framför allt träden. De är höga och vidvuxna. Ni som vet med er att det är så, klipp /såga ner till åtminstone 4 meter. Eventuellt kommer ni att få uppmaning i brevlådan. Bortforsling får ni själva sköta själva. Man har rätt till 10 tömningar/år på Återvinningscentralen i Öjersjö. Speciellt kort behövs och beställs på kommunen. Trädgårdstunnorna är INTE till för trädgrenar och dylikt.

Årets Föreningsstämma(Årsmöte) är bestämt till 23/5. Speciell kallelse kommer. Vi måste också ha en första omröstning för de nya stadgarna. Nya lag påbjuder detta. Därför lite ändringar i dem.

Finns nu 3 gästparkeringar. Det är nummer 3 +4 +27.

Var vakna på måsarna så att de inte bygger bo. Om du märker detta maila, sms:a eller ring styrelsen. brfkolvringen@hotmail.com eller 0709659243. MBA hjälper oss plocka bort bon, men de kan inte komma varje vecka.

Brevlådan i tvättstugan plockas bort. Oftast bara ludd i den, och vi glömmer den. Den är låsbar, så om någon är intresserad, säg till på städdagen.

Meddela styrelsen om du är intresserad av styrelsearbete. Behov kommer att finnas.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN MARS-18

Tunnorna för trädgårdsavfall kommer snart att börja tömmas igen. De är till för det mesta från våra trädgårdar, men tänk på att ansning av träd, även tunnare grenar, tar alldeles för stor plats. Detta får ni själva köra upp med, till miljöstationen i Öjersjö. Vi som betalar egen sophämtning har 10 betalningsfria tömningar på miljöstationen per år. Kräver speciellt kort, har ni inget sådant kort, kontakta kommunen.

Runt om i kommunen sker just nu många villa-/ lägenhetsinbrott. I vårt område har obehöriga setts stå alldeles vid entrén, inne på tomten, och sprungit iväg när de uppmärksammats. Vad vi själva kan göra är bl.a. att vara uppmärksamma, säga till grannen när vi åker bort, ha timer på lamporna, inget värdefullt som syns i fönstret osv. Kan grannsamverkan vara något för vårt område? Det är inte bara att sätta upp skyltar. Det kräver en del engagemang från oss boende. Det kräver att minst 10 familjer är intresserade och att 2 anmäler sig som kontaktombud.  De ska förmedla information till oss boende från polis och kommun, som de får via telefon och/eller mail. Man behöver även ha ett uppstartsmöte med polisen. Styrelsen har tillräckligt att göra, så det får vara utanför styrelsens uppdrag. Är ni intresserade, titta dels på http://samverkanmotbrott .se/starta-grannsamverkan och anmäl er till styrelsen på mail brfkolvringen@hotmail.com  eller telefon 0709659243.

Kylan har slagit till. Styrelsen är medveten om att det kan vara kallt i vissa delar av våra lägenheter, bl.a. källaren och i köket där skafferiet en gång har varit. Vi har höjt cirkulationen i pumphuset. Det som gäller är tofflor och kofta på.

 Det är dåligt skottat på vissa gångar och trottoarer. Det har bildats knagglig is. Där är stort behov av att sanda / salta. Det är i allas intresse att sköta detta, halkar någon och skadar sig, kan föreningen bli skadeståndsskyldig. Föreningen är vi alla, men enligt stadgarna så ska den som bor i anslutning till gången/trottoaren halkbekämpa.  Om du av någon orsak inte kan, be om hjälp eller anlita någon.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEBRUARI 2018

Styrelsen håller på att avsluta räkenskapsåret 2017, och har påbörjat 2018. Föreningen har haft en del stora utgifter främst orsakade av vattenskador i någon form.

En och annan lägenhet har också problem med värmen inomhus. Om problem finns i er lägenhet, så hör av er. Vi försöker åtgärda, men rörsystemet är gamla.

Ny lag kräver att vi uppdaterar stadgarna. Det måste göras senast under våren. Stadgarna har moderniserats för att bättre vara anpassade till nuvarande förhållanden. Vi delar ut de nya som ska antas, så snart de är färdigarbetade. Stadgeändring innebär röstning under två stämmor, en ordinarie och en extra.  Ordinarie stämma brukar vi ha i slutet på maj.

Föreningen har just nu 6 lediga parkeringsplatser. De får tills vidare nyttjas som gästparkeringar. Vi önskar naturligtvis att även de hyrs ut, föreningen betalar en del till Partillebo i arrende. De lediga är 3+4+20+27+28 och 34.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN DECEMBER 2017

Sotningen är nu gjord. Man kom in hos alla. Alla skorstenar är godkända för eldning.

Värmeproblem, speciellt i en länga. Vi har haft rörfirma här. Viktigt att ni luftar era element.

Grävningar utanför 5 A. Arbetet kräver plats för grävmaskinen. Gästparkeringarna kan därför vara tillfälligt upptagna av de som hyr där.

STYRELSEN ÖNSKAR ER ALLA EN HÄRLIG JUL- OCH NYÅRSHELG

INFORMATION BRF KOLVRINGEN 171107

DAGS FÖR SOTNING. DEN KOMMER ATT SKE UNDER ONSDAG 22/11– FREDAG 24/11 VECKA 47. Se separat lapp från GÖSAB.

OM DU INTE HAR MÖJLIGHET ATT VARA HEMMA, KAN DU KANSKE LÄMNA NYCKEL TILL BETRODD GRANNE! Inger Martinsson på 11 D kan tänka sig att ta emot nyckel om ingen annan möjlighet finns.

KOMMER SOTAREN INTE IN I DIN LÄGENHET FÅR DU ELDNINGSFÖRBUD. FÖRENINGEN BEKOSTAR INTE SOTNING VID ANNAT TILLFÄLLE, DET FÅR DEN BOENDE GÖRA.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN NOVEMBER 2017

Gösab, som ombesörjer sotningen i Partille Kommun, har kontaktat föreningen. Det är lag på sotning vart 4:e år, annars blir det eldningsförbud. Senast som sotning skedde var 2013. De kommer under vecka 47. Du måste vara hemma, alternativt ordna så att någon kan släppa in sotarna. Det blir, som sagt, eldningsförbud annars + att du själv får stå för den merkostnad som blir. Det finns även möjlighet att få rören till köksfläkten sotade, men den kostnaden blir hushållets egen. Mer specifik information när det närmar sig.

En del träd och växter i våra trädgårdar har växt sig alldeles för stora. Det finns även någon trädgård som inte alls sköts. Trädgården är heller inte till som uppställningsplats för sådant som inte hör trädgården till. Styrelsen kommer att kontakta respektive hushåll med krav på att klippa ner och/eller röja. Det är eller kan bli en olägenhet för grannarna. Växter ut över gångarna är också ett problem. Gångarna blir mörka och det kan bli svårt att gå där. De bör vara breda nog för 1 person med kassar i vardera handen att kunna passera utan problem. Vi stödjer oss på föreningens egna stadgar, men också på kommunens rekommendationer och ålägganden. Det innebär inte bara snö- och halkbekämpning utan också att vi ska hålla trottoarer och gångbanor rena.  Vid utfarter, från tex en parkeringsplats eller gång, får växtligheten inte vara högre än 80 cm. Man måste ha fri sikt både för bilist och andra trafikanter och gående. Dessutom måste vi numer tänka på att vårt område är en liten oas i centrala Partille. Så vill vi också att det ska vara.

Råttproblemen är inte borta. Håll rent utefter husgrunden och i trädgården, så inte råttorna kan gömma sig där. Ta bort fallfrukt, mata inte fåglarna.

Dags att lufta elementen. Lufta alla, och flera gånger. Det påverkar inte bara temperaturen i din lägenhet utan i hela längan. Värmerören går från lägenhet till lägenhet.

Styrelsen har haft möte med Partille kommun och Lantmäteriet. De har reglerat tomtgränserna mellan kommunen och oss, men också uppdaterat servitut som finns sedan tidigare. I stort betyder det att våra gränser möts där asfalten tar slut.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SEPTEMBER -17

Vill först påminna om höstens städdag lördag 7/10. Vi träffas som vanligt i lekparken, för att göra iordning gemensamma ytor. Din egen trädgård bör du ta vid ett annat tillfälle. Container för trädgårdsavfall kommer att finnas. Den kommer att stå en vecka från 6/10.

Föreningens vattenkostnad har stigit väsentligt. En länga (5 lägenheter) har en kostnad på 16.000 :- mot de andras på ungefär 5.000:-. Styrelsen kan inte se att det är något annat än läckande kran/toalett som är orsaken. Det är bostadsrättinnehavarens skyldighet att hålla lägenheten och tillhörande utrymmen i gott skick och svara för lägenhetens samtliga funktioner (§ 35 i våra stadgar). Du måste se dig själv som fastighetsdelägare. Det är kanske hög tid att byta ut kranar/packning eller toalettstol. Behöver ni hjälp, anlita fackman eller MBA. Styrelsen kommer att följa upp vattenförbrukningen, speciellt i denna länga. Mer ekonomi på separat informationsblad!

När tvättstugan byggdes -93, delades en förrådsnyckel ut till en kontaktman i varje länga. Åren har gått och nycklarna bytt ägare, kanske flera gånger. Vi har dålig koll på vem som har dessa nu. Kan ni meddela oss via mail brfkolvringen@hotmail.com.

Styrelsen har återigen haft möte med kommunen. Man kommer att dra sponten på Åkanten 2 (= Partillebohallen ) vecka 44-45. Från v. 40 kommer man att påla bortanför arenan. Påverkar inte våra hus, men hörs. Om ett par år, 2019, ska Gamla Kronvägen, utanför Åkanten 2 färdigställas. Då ska det återigen bli en liten grönyta utanför länga 11, där byggbaracker finns nu.

Brf Kolvringen har en hemsida. Den är svår att hitta till. Adressen dit är: http://kolvringen.bostadsratterna.se/hem . Styrelsen försöker hålla den a jour.

Torktumlare kommer att installeras 29/9. Ingen bör/får tvätta under den tiden. Man måste ha plats att arbeta på.

Hälsningar styrelsen

BUDGETINFORMATION BRF KOLVRINGEN SEPTEMBER 2017

Föreningens kostnader stiger. Som varje hushåll vet, blir allting dyrare. Vatten- el- och värmekostnaderna är stora men relativt stabila utgifter. Föreningen har haft flera vattenläckage, både inomhus och utomhus. Det har lett till och leder till dyra tvingande underhållsreparationer. Maskinparken i tvättstugan har i dagsläget 14 år på nacken, och behöver bytas ut allteftersom. De avloppsstammar som inte är bytta, måste vi göra något åt. Vi önskar inga fler stora försäkringsärenden.

Detta är orsaken till att föreningen tvingas att få in mer pengar. Styrelsen har därför beslutat att höja årsavgiften med 2-3% årligen under de närmaste åren.

Det känns inte roligt, men är som sagt nödvändigt. Årsavgiften har endast höjts 4 ggr på mer än 20 år, varav en höjning var rejält stor. Snittet på dessa 20 år blir ungefär 2% / år. Vi har haft som mål att inte gå över en avgift på 4.000:-, men måste nu.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN AUG 2017

Styrelsen har förstått att många har gjort om i kök och badrum, och därmed byggt in den vertikala avloppsstammen. UTAN att byta den. Många har också kvar de horisontella gamla rören, helt eller delvis. Husen byggdes 1948 och dessa stammar närmar sig nu 70 år.

Lägenheterna 2A ,4E, 5A, 6A och 8A (gavellägenheterna som vetter mot Göteborg) har egen vertikal stamledning. Det har även lägenheterna i längorna 7, 9 och 11. Övriga lägenheter har två och två gemensam. Skorstenarna kan ge en fingervisning också.

I våras skedde ett läckage i två lägenheter med gemensam stam. Det tog ett tag innan det upptäcktes. Man hade renoverat för c:a 5 år sedan utan att byta rör/stam. I båda köken har man fått riva bort all köksutrustning och väggmaterial på ”gemensamma” väggen samt ta bort stora delar av golven. Likadant i källarna, där man också gjort badrum. OBS! de som bor där nu har flyttat in i färdigrenoverade lägenheter!  Dessa läckage medför stora utgifter i föreningen. Självrisken för föreningen är över 65.000:- / skada.

Vi vill därför gärna ha in era uppgifter på, om, ffa vertikala stammen är bytt och även när. Bra också om vi får information om stammens förgreningar är bytta. Materialet i orginalstammen är gjutjärn. Om avloppsstammen är i grå plast (kan vara annan färg) är den bytt.  Sms:a, maila, lägg lapp i brevlådan eller prata med någon av oss.

Styrelsen har fått vetskap om att det går obehöriga och kollar i våra brevlådor. Varför vet vi naturligtvis inte. Däremot vet vi att man beställer varor i någon annans personnummer, namn och adress och kollar i dennes brevlåda när uthämtningsavin kommer. Hämtar upp den och plockar ut beställningen. Personen med postlådan får besväret med polisanmälan / utredning och trolig skuld. Reagera och agera om du får en kreditupplysning utställd på dig. Ring upp bolaget som gör kreditupplysningen!! Vi uppmanar därför er som inte har låsbar brevlåda att skaffa det.

Vattenräkningarna senaste året har varit mycket högre än normalt. Har du en läckande toalett, eller kran som står och droppar, måste du åtgärda detta snarast. Om du själv inte kan, kan du få hjälp av mbafast.se eller telefon 031220554. Akut kan de nås på 0734160440.

I tvättstugan har torktumlaren gett upp. Lönar sig inte att laga. En ny kommer att komma. Maskinparken har nu några år på nacken. Styrelsen håller på och kontrollera om det finns andra möjligheter än att köpa, tex leasing.

Styrelsen har återigen fått klagomål på att häckar och träd hänger ut över gångarna. Även brännässlor och taggbuskar är ett problem. Vi uppmanar er därför att röja, så att det blir lättare att ta sig fram. Styrelsen kommer att ”inspektera” att detta åtgärdas. Om det ändå inte görs, kommer styrelsen att köpa tjänsten, vilket då den boende får stå för kostnaden.

De nio parkeringarna utefter tvättstugan är väldigt smala. Styrelsen har beslutat att ta bort en, för att få bättre utrymme. Sker under hösten. Ingen drabbas, för en är outhyrd.

Vi har redan nu bestämt höstens städdag till lördag 7/10. Skriv in den i almanackan, det är mycket på programmet.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN   JUNI 2017

Inför årsmötet valde Rebecka Karp att avgå från styrelsen. Två nya valdes in, Riitta Kuronen och Gunilla Qvennerstedt.

Det verkar vara svårlöst problem med råttor i området. Märker ni att de finns i ert närområde (trädgård, under altan eller friggebod), ring ert försäkringsbolag. De hjälper er kostnadsfritt. Mata inte djur utomhus, varken vilda eller tama.

Två, ev. tre måsbon är borttagna. Håll utkik, och meddela styrelsen, om de bygger igen.

Några av Telias TV-kanaler försvinner 8/6. Telia har inte kommit överens med leverantören om nytt avtal. Försvinner gör bl.a. kanalerna  5, 9, 11, Eurosport och Discovery. Vi kommer dock att få bl.a. HBO Nordic, TV 3 Sport och några till.

Vi ber er som bor utmed gångarna med skifferplattor, att rensa bort ogräset som växer där. Även klippa häckarna, eller annan växtlighet om det växer ut över gångarna.

Gången mellan länga 9 och 11 kommer att asfalteras under vecka 24. Där kommer också att sättas upp belysning. Vi måste därför ansa häcken rejält, speciellt på en sida, den mot länga 11.

Styrelsen har skrivit avtal med bolaget MBA Fastighetsservice. Det innebär att styrelsen kommer att anlita detta bolag när vi behöver. Som medlemmar kan ni också anlita det när ni behöver. De gör även akuta utryckningar, på jourtid blir det naturligtvis också jouravgift. MYCKET VIKTIGT: Föreningen står INTE för alla kostnader, endast de som tillhör föreningen- se stadgarna.  Om ni är osäkra, hör hellre av er till styrelsen först. Bifogar vårt informationsbrev och hur felanmälan ser ut. Vi vet att alla inte har datorer, de kan alltid vända sig till styrelsen om de behöver.

Gräsklippningslistan…………

Ha en bra sommar

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN     MAJ 2017

Vill först påminna om föreningens årsmöte som är på tisdag 23/5 i Hörsalen i Kulturum.

Styrelsen har fått ett par klagomål på att någon/några som tvättar inte gör iordning efter sig i tvättstugan. Bl.a. ludd, från torktumlaren, ligger kvar, ibland i uppsamlaren i tumlaren, ibland på bänken. För allas trevnad, gör iordning efter er.

Lekparkens gräsmatta måste vi alla hjälpas åt att klippa. Lista, att skriva upp sig på, finns på dörren i tvättstugan. Endast två tillfällen är bokade. Åtminstone varannan vecka är gräsmattan i behov av klippning. För de som inte vet har vi en motorgräsklippare. Den kan också lånas v.b. Man måste dock se till att det finns bensin i. Den som handlar, lämnar in kvittot till styrelsen och får pengarna tillbaka. Föreningen har även elektrisk häcksax och högtryckstvätt som man kan låna. Det finns även färg till husgrunden och olja till ytterdörrarana. Nycklar till det förrådet har styrelsemedlemmarna. Kom förbi någon av oss, ring eller maila så tar vi kontakt.  0709659243  // brfkolvringen@hotmail.com

Nu är flera parkeringar uthyrda. Gästparkeringar är 6, 20, 27 och 34 (hoppas det blev rätt denna gången). Ni som står vid tvättstugan, tänk på att parkera så att 9 bilar får plats. Dels ska man stå mitt för sin siffra, men också stå på snedden.

I området har det upptäckts råttor. Troligen har de kommit fram i och med rivningarna utefter G. Kronvägen. De som har problem måste själva anmäla detta till sitt försäkringsbolag. De hjälper till med kontakt för sanering. Det blir ingen kostnad för den som anmäler, utan är gratis. TÄNK PÅ ATT INTE MATA FÅGLAR, DÅ HAR ÄVEN RÅTTORNA MAT.

Vi har även problem med ett och annat måsbo. Vi har kontakt med ett fastighetsbolag som ska hjälpa oss med detta. Om ni upptäcker något måsbo, hör av er till styrelsen.

Istället för att slänga tex påskliljelökar, gräv ner dem i gräsmattan på lekplatsen eller i planteringskrukorna som finns uppställda.

HÄLSNINGAR STYRELSEN

INFORMATION BRF KOLVRINGEN mars-april 2017

Våren är här!!  Dags för årets vårstädning. Den blir lite tidigare än vanligt, redan lördagen 22/4. Planera in den i almanackan!  Vi träffas som vanligt på lekplatsen vid 10. Container, för trädgårdsavfall, kommer att finnas. Som vanligt, blir det städning av tvättstugan, gräsklippning, målningsarbete och korvgrillning bland annat. Vi kommer att gå ut med en påminnelse också.

Kommunen och RenoNorden har skickat ut information om årets städkampanj. Det blir den 29/4. Vad det innebär, se deras informationsblad eller gå in på kommunens hemsida.

Det kan finnas skadedjur (råttor) i området. Har du upptäckt detta, så ring ditt försäkringsbolag. De ber dig anlita en bekämpningsfirma och för kostnaden står din försäkring, utan självrisk.

Årsmötet är bestämt till 23 maj. Motioner ska vara styrelsen tillhanda senast 170420. Kallelse och redovisningsbilaga kommer senare.

Några av parkeringarna vid länga 5 är uthyrda. Dessa är lediga för gäster: 20, 21, 29, 30 och  vid pumphuset nr 34.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  MARS 2017

Våren börjar närma sig, därmed också dags att se över våra trädgårdar. Alla tunnorna står just nu på lekplatsen. Man har där slängt flera säckar, troligen från arbetsbarackerna. De har körts av oss till sopstationen i Öjersjö. De tre som ska stå vid pumphuset flyttas tillbaka när de tömts.

En del trädgårdar är vildvuxna och skräpiga. Vi har fått tillsägelser/klagomål från både boende och utomstående. Enl. våra stadgar paragraf 45, gäller att, för såväl lägenhet som tillhörande mark och förråd, om sådant finns, ska det råda ordning, sundhet och vara i gott skick. Om detta inte efterföljs och efter tillsägelse, kan styrelsen låta detta göras, och räkningen skickas till den boende. Detta enl. paragraf 35.

Gången mellan länga 9 och 11, vid pumphuset, kommer vi att låta asfalteras. Där behövs också belysning. Orsaken är att vid fibernedläggningen blev den uppgrävd.

Föreningen arrenderar parkeringarna 20 -30 vid länga 5. Många där är nu lediga. Styrelsen har fått en del förfrågningar, från de boende i den nybyggda fastigheten på G. Kronvägen, om parkering finns att hyra. Vi beslutade på senaste mötet att hyra ut några stycken där, med en månads uppsägning. Aktuella är nummer 22 (från maj – sept) och 25 t.v. Ett par stycken har också bytt från 20-30 till utanför tvättstugan (1-9). Gästparkeringar är 26, 27, 30, 34. Vid månadsskiftet mars/april tillkommer nr 4, 20 och 6 alt 9.   

Partillebohallen håller nu på att rivas. Vecka 10-11 kommer det att skruvpålas och v. 15-20 skall det spontas. Längorna närmast kommer säkert att känna av detta. Vibrationsmätare finns på strategiska ställen.

Styrelsen har börjat förberedelserna för årsstämman. Tid och plats ännu ej färdiga. Kommer att bli i mitten/slutet av maj. Kallelse kommer när det börjar närma sig.

Vi inbjuder också till pubafton på John Scotts i Partille Arena den 10/3. Inga event är planerade den kvällen. De som vill träffas där mellan 17-18.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEBR-17

Fiberinstallationerna är nu klara. Om man vill ha fler uttag i sin lägenhet, måste man själv kontakta Telia för detta. Det blir också hushållets egen kostnad. Styrelsen hade tänkt samordna, om man ville ha flera uttag, men det blir för tungt för oss att administrera. Ett alternativ är att skaffa Wifi-repeater + TV-box och installera själv. Det är några hushåll som gjort det. Nackdelen är att man inte kan välja TV-program om annan TV är på. Det har varit en del problem med telefonin, speciellt om man velat behålla sitt gamla telefonnummer. Det verkar vara löst nu. Vi hoppas att alla är nöjda i slutändan.

Om någon vill ha plattor med sjösten, finns det att hämta på lekplatsen.

OBS!! De skifferplattor som är upplagda vid pumphuset, får INTE tas. OBS!!

Om man nu, inför våren, behöver byta brädor till trappan på trädgårdssidan, står föreningen för kostnaden av dessa. Passa då på att kontrollera att vangstycket är ok. Det är av metall och kan vara på väg att rosta sönder. Hör, i så fall, av dig till styrelsen för ev. alternativ åtgärd. Vill man ha trappräcke, eller klä in trappan står inte föreningen för den kostnaden.

Varje år inträffar en eller ett par vattenskador beroende på bl.a. gamla avloppsstammar. De ska bytas i samband med renovering. Vet ni om er stam är bytt eller inte, informera gärna styrelsen. Styrelsen har tyvärr inte helt kontroll på vad som är gjort tidigare. Vi kanske kan mota ”olle i grind”. Vattenskador är en dyr kostnad för både förening och boende.

Det finns numer flera gästparkeringar. Det beror på, att de utefter nya lokalgatan, har alla egna parkeringar. Lediga är 5, 7, 9, 26, 27, 30 och 34.

Det var en trevlig PUB-kväll på John Scott´s i Partille Arena i höstas. Vi tänker göra om det. Det verkar inte vara något speciellt i Arenan fredag 10/3. Mellan klockan 16-18 är det After Work.  Vi kan väl träffas där runt 17. Ni som vill är välkomna.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN 161208

Fiberindragningarna kommer inte att bli klara i våra lägenheter på utlovad tid. Det går relativt enkelt och snabbt i de raka längorna, där har man valt att dra på utsidan. I längorna 7, 9 och 11, som är annorlunda byggda, måste man dra genom källarna.

Eftersom vi inte vet när det kan bli färdigt, har styrelsen förhandlat med ComHem om förlängning av avtalet. Vi får förlängning av TV-signalerna till 11 januari -17. Det gäller endast basutbudet, inga personliga abonnemang.

Styrelsen har daglig kontakt med Telia. Eftersom allt blir försenat har Telia lovat att, innan den 14/12, kommer vi att ha mobila bredband, som provisorisk lösning, tills fibern är klar. Man kommer att få ett sms på sin mobil, där det står att vi kostnadsfritt kan hämta ut detta i någon av Telias butiker.

Medlemmarna kommer inte att vara utan TV eller internet innan de är klara.

Det kommer också att komma 2 stycken fjärrkontroller till TV-boxarna, till de som ännu inte fått sina.

Som tidigare informerats, går vi ut senast dagen före, om vilken länga som står i tur. Återigen, om ni inte är hemma, utse nyckelansvarig i längan, eller lämna till Rosch 5e eller Inger 11d. Informera även om placering av uttagen. Första blir högst 5 meter från inkommande kabel, troligen i källaren. Den andra var ni önskar. Önskas fler får det lösas i ett senare skede.

Vid frågor kontakta styrelsetelefonen 0709659243 eller vår mail brfkolvringen@hotmail.com

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN 161201

Fiberdragningarna i husen har börjat, men tyvärr kommer inte tidsplanen att hålla. Detta pga felinformation från Telia till ELTEL. För att ELTEL ska hinna med mer, har vi kommit överens med den projektansvarige, att man endast sätter upp de 2 uttag som ingår. Vill man ha fler uttag måste man själv beställa dessa (via telefon eller nätet) från Telia och de kopplas in i ett senare skede, efter allt är klart.

Rosch Marof, i styrelsen, har i princip daglig kontakt med Telia och ELTEL. Vi kan därför gå ut med information så fort vi vet mer, eller behov finns. Har ni akuta frågor, ring styrelsetelefonen 0709659243 annars maila brfkolvringen@hotmail.com

Varje lägenhetsinnehavare kommer att få besked om indragningen dagen före. Är man inte hemma, lämnas nyckeln till ”nyckelansvarig” i längan, men också Rosch på 5e eller Inger på 11d kan vara behjälpliga med nycklar. Var snälla, sätt namn eller hellre husnummer på nycklarna. Informera också skriftligt var ni vill ha era uttag. Detta för att göra det så smidigt som möjligt för alla, och att det inte blir onödiga stopp på vägen.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN       NOVEMBER 2016

Vi har nu fått information från Eltel om att fiberdragningen kommer igång.  Redan nu på måndag 28/11 börjar man i länga 11. Skickar med deras planering. Har man frågor så ställ dem via oss. Maila styrelsen: brfkolvringen@hotmail.com. Vid akuta frågor får man naturligtvis ringa styrelsetelefonen 0709659243.

Vi önskar att varje länga utser en nyckelansvarig, som kan ta hand om nycklarna, om man inte själv är hemma. Om det inte finns någon i längan, som är hemma, hör av er till styrelsen, så kanske vi kan hjälpa er. De måste också få skriftlig information om var TV-boxarna/uttagen ska sitta. Vi är några som önskar fler än två, om så är, informera om detta också.

Adventstider. Dags att byta batterier i brandvarnarna.

Vid halka eller snö, är man ansvarig, att själv halkbekämpa/skotta runt ”sin” tomt, på gångar och trottoar. Saltat grus finns i de gröna boxarna i området. OBSERVERA att salt inte får användas på yttertrapporna, endast sand.

Vi har nu dokument på var ingående el sitter i varje länga. Hoppas att vi slipper fler incidenter med strömavbrott.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN OKT-NOV 2016

Fibergrävningen i vårt område är påbörjat. Det är ännu inte dags att komma in i lägenheterna. När vi får besked kommer ni att få besked. Är ni inte hemma, måste någon granne ta hand om er nyckel. Det bästa vore om någon i varje länga kan vara nyckelansvarig. Information om var ni vill ha era uttag är också önskvärt att det finns nedtecknat. Vi har redan informerat att 2 st ingår, det första upp till 5 meter från indragningen. Man drar troligen genom källarna, därför måste inbyggda tak friläggas, annars kommer de att såga upp där det behövs.

Utefter den nya lokalgatan har stakets satts upp. Materialet är Lärkträ. Detta ska inte behandlas/inoljas. Ev. såpa och vatten om det är smutsigt. De som berörs kommer att få information från kommunen.

Länga 4 hade en fredag eftermiddag/kväll, för någon vecka sedan, ett elektriskt fel. Det visade sig att en inkommande kabel, i gatan, var trasig. Varje länga har en egen huvudströmscentral, som sitter i någon av gavellägenheterna. Ev kan två längor ha gemensam. Styrelsen har inte helt vetskap om var de är. Vi vill gärna kartlägga var de finns. Vet ni med er att den finns hos er, så maila brfkolvringen@hotmail.com eller ring styrelsetelefonen 0709659243 och informera oss. Då slipper vi gå runt och knacka dörr.

Vill återigen påpeka att lufta elementen. Värmen blir jämnare i lägenheterna.

Vi har fått förslag från Gunilla, på 4 G, att, den som vill och kan, träffas på John Scott´s någon fredag eller lördag kväll, för en drink och ev mat. Puben ligger i den nya Partille Arena. Det kan bli ett bra tillfälle att lära känna sina grannar. Vi föreslår att det blir fredagen 25/11 klockan 17:30-18:00 första gången. Bord bör beställas, så därför vill vi att intresserade ringer Inger Martinsson 0739353005 senast måndag 21/11.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SEPT/OKT 2016

FIBER: Telias projekt startar testkörning 13 november. Rosch Marof har idag, 160929, träffat de ansvariga. Vi väntar nu på klartecken från kommunen. Förhoppningsvis kör de igång senast i slutet av oktober.

COM HEM: För säkerhets skull, bör ni som har bredband, telefoni och extra TV-utbud från ComHem, själva ta kontakt med det bolaget, och säga upp era avtal. Detta för att informera er om, att ni inte sedan står med dubbla räkningar. De har informerat oss om att TV-utbudet släcks automatiskt 14 december, men  bredband och telefoni  ingår inte i det avtalet.

Har man annan leverantör av bredband eller telefoni bör det också sägas upp. Telia har lovat att fibern ska vara igång 14 december.

Vi har fått en del tillsägelser, från både medlemmar och utomstående, även själva noterat, att en del trädgårdar är ”vildvuxna”. Skickar med kopia på kommunens informationsblad (tyvärr dålig i trycket) om gällande regler. Tänk även på, att gångarna mellan husen kan vara mycket smala, när växtligheten breder ut sig är det svårt att mötas/passera. Container kommer ut till städdagen 15 oktober. Vi låter den finnas kvar över helgen efter. Den ställs vid lekplatsen.

Städdag är på lördagen 15/10. Vi träffas, som vanligt, vid 10-tiden på lekplatsen. Vi har bl.a. tänkt gräva bort ogräs vid parkeringarna, förbereda för plantering /grässådd till våren. Städning av tvättstugan och lite annat som behövs. Avslutas med fika och korvgrillning.

Begagnade sjöstensplattor, som blivit över från (f.d.) G. Kronvägen, kommer att finnas för den som vill ha/behöver, på lekplatsen.

Skickar även med en blankett som ska användas vid renoveringar. Föreningen borde haft en sådan tidigare, men bättre sent än aldrig.

Vill påminna om att lufta elementen i samband med att man nu sätter på dessa.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN AUG/SEPT -2016

Sommar och semestrar är nu i det närmaste över. Styrelsen har haft en del att göra trots semestertider. Några av oss har haft möten angående både lokalgatan och ”fiberkontakter”. Vi har fått många synpunkter ffa om lokalgatan. Det är jättebra med både positiva och negativa synpunkter, men det vore bra att de också mailas till oss. Om ni inte har tillgång till mail, skriv ner på papper och lägg i brevlådan i tvättstugan. Det blir svårt för oss, dels att komma ihåg era synpunkter, och den ni frågar kanske inte har uppdaterad kunskap. Vi lovar att ta tag i frågorna / idéerna så fort vi kan.

Mailadressen: brfkolvringen@hotmail.com

Vi har blivit lovade att fiberarbetet strax drar igång. Det vore önskvärt att varje hushåll funderar ut var ni vill ha det första uttaget. Kabeln kommer att dras bredvid den gamla telefonkabeln som sitter i källartaket. ELTEL rekommenderar att man sätter första uttaget ungefär där 1:a telefonjacket är nu= någonstans i källaren. Man har dock en möjlighet att sätta den upp till 5 meter från fiberkabeln. Ett extrauttag ingår också. Det kan man sätta var man vill i lägenheten. Det är i anslutning till dessa som man har TV-boxarna. Vill man ha fler kostar de extra, c:a 1000:- styck. Inför arbetet , är det är mycket viktigt, att man frilägger inbyggda tak och inte har skrymmande möbler i vägen. Det fördröjer arbetet och kostar extra.

Vi planerar höstens städdag till 15/10. Planera in den ni också!

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN JUNI/JULI-16

Container för trädgårdsavfall kommer att ställas på lekplatsen på tisdag 28/6. Den kommer att stå kvar över helgen. Passa på att klippa era häckar. Ev. blir där trångt och då blir reservplats parkeringsruta 34. Anledningen är att det står 3 pallar med skiffersten på lekplatsen. Är någon intresserad av att använda dessa, helst inom området, så är det bara att ta. De är över från parkeringen vid pumphuset.

Onsdag 6 juli, mellan 08-12:30, kommer Göteborg Energi att stänga av fjärrvärmen för service. Kallvatten och elnät kan användas som vanligt. De meddelar att vatten kan droppa från värmecentralen. Skulle det börja rinna ska Göteborg Energi meddelas på 020-626060.

ComHem är uppsagt av oss från 14/12 2016, alltså är sista sändningsdagen 13/12. ComHem kommer att kontakta de boende som har avtal för att informera om uppsägningen. Vi väntar på att Telias projektansvariga ska kontakta oss, för att komma överens om vårt områdes planering.

Inget nytt om när namnbytet av lokalgatan sker.

Vi önskar er alla en skön sommar. Ta hänsyn vid grillning och andra aktiviteter.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN maj-juni 2016

Föreningens årsmöte hölls 160517. Tre nya ledamöter valdes in till styrelsen: John Gunnarsson, Eva Gaberud och Maarit Palmu. Lennart Johansson avgick och Mikael Folkesson och Ing-Marie Qvarfordt är kvar till årsskiftet.

Arbetet med lokalgatan fortskrider. Beräknas vara färdigt om ett par veckor. Asfaltering av lokalgata och gångväg blir 13-15/6. Man ska jobba även nattetid. Informationslapp läggs av Älmby. Gatunamn och husnummer kommer att bli Hubertusvägen 2a-2e resp 8a-8e.

Under v. 25 påbörjas lokalgatan utanför länga 11. Man kommer samtidigt att göra fortsättning på gångbanan. Gångbanan kommer att stängas av infarten från G.Kronvägen till länga 9 och 11.  Vi vet i dagsläget inte när det kommer att ske.

Parkeringen vid pumphuset har numer endast en gästparkering. Det är nummer 34. 35:an är uthyrd. I samband med att lokalgatan blir färdig kommer det att bli fler gästparkeringar borta vid länga 5.

Vi är några stycken som tänkt installera en vattenkran på utsidan. Är ni intresserade, kan ni maila styrelsen brfkolvringen@hotmail.com eller ringa styrelsetelefonen 0709659243. Trolig kostnad 3500-4000:-.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN april och maj 1016

Styrelsen måste informera om att det har blivit problem för oss och SBC.  Årsredovisningen inte klar, därför skickas kallelsen till stämman ut för sig. Det beror på omständigheter som vi delvis inte kan råda över. Trots datorer och mail måste en del post skickas som vanligt. Ett brev som vi väntade onödigt länge på, visade sig att det inte skickats. Den mänskliga faktorn.

Årsredovisningen kommer att delas ut så snart vi har den i vår hand.

Speciellt fiberdokument som egen bilaga, skickas med.

Arenaparkering och asfaltering utanför längorna 9 och 11 pågår. Längorna har fått separat information efterhand. Förhoppningsvis färdigt första veckan i maj.

Baksidan av länga 5 har länge varit vattensjuk. Kommer att åtgärdas i vår. De boende där är separat informerade.

Lokalgatan utanför länga 21 och 23, kommer att igångsättas första veckan i maj. Man kommer att ändra både gatunamn och nummer där. Kommer när det är färdigt att bli Hubertusvägen 2a-e resp 8a-e. De berörda får också en separat information med detta utskick.

Kommunen har mailat styrelsen angående sakägaryttrande av om- och nybyggnation av Partillebohallen. Vill enskild medlem ha informationen och ev. yttra sig, maila oss på brfkolvringen@hotmail.com så mailar vi er kompendierna.

Väl mött på både städdag och årsstämma.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  mars/april 2016

Styrelsen förbereder för årsmöte i maj 2016. Motioner till mötet ska vara oss tillhanda snarast, absolut senast 17/4.  Mötet är planerat till 17/5. Kallelse kommer med årsredovisningen.

Senast till årsskiftet kommer ett par stycken i styrelsen att avgå. Vi har fått ett par nya namn att välja in, men en eller ett par till skulle bli ännu bättre. Om någon mer är intresserad, så meddela Veikko Koponen på 23 c. Det går bra med ett mail eller lapp i brevlådan också.

Vårens städdag har vi svårt att få in i maj, det är flera större helger. Vi funderar på att träffas ett par vardagskvällar istället, alternativt Valborgsmässoafton. Tillfälle meddelas senare.

Vi har haft ELTEL här för att kontrollera vårt område inför fiberinkoppling.  Våra befintliga rörledningar är inte tillräckligt grova för att kunna användas för installation. Eftersom detta är en stor investering, vill vi ha ett nytt informationsmöte med er medlemmar. Det är mycket viktigt att ni kommer, dels för att få höra vad som behöver göras och dels ta slutgiltig ställning. Om vi antar Telias grupperbjudande, vilket innebär kollektivt bredband 100Mbit/s, telefoni och TV-paket lagom, räknar vi med att höja avgiften 150:-/ månad. Då ingår all anslutning i månadsavgiften, men man betalar själv för samtalen (som vanligt) och eventuella extraval. Väljer merparten bort gruppanslutningen betalar föreningen TV-avgiften och var och en betalar själv för resten. Det senare kan bli billigare för några, men för de flesta är det ett dyrare alternativ. Mötet blir måndag 18/4, i lokal Gäddan i huset Forellen, klockan 19:00.

Lokalgatan har blivit försenad, men påbörjas snart.

Parkeringen vid pumphuset är i full gång. Asfalteras i samband med att den stora parkeringen görs.

Bakom 5:ans länga ska också dräneringsarbeten göras, nu i vår.

Gästparkeringar är nu nr 30 och 31. Önskvärt vore att era gäster lägger en lapp i rutan med information om vem man besöker. Vi vet att det är obehöriga som parkerar på dessa platser. Styrelsen gör vad den kan för att stävja detta.

I vårt område har det setts mystiska personer, som cyklar omkring, nattetid. De lär dölja ansiktet med rånarluva. Glöm inte att låsa om er, även dagtid. Ha gärna någon lampa tänd, även när ni är borta. Be grannen titta till er bostad om ni åker bort. Andra områden i kommunen har haft påhälsningar av tjuvar.

Väl mött måndag 18/4

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEB/MARS 2016

Det händer mycket just nu i föreningen och runt i vårt område.

Lokalgatan ska påbörjas under vecka 10. Det innebär, för de boende på Gamla Kronvägen, att det kan bli olägenheter och stökigt. Projektansvarig har lovat att ta hänsyn till er.

Grusparkeringen kommer att stängas för parkering, man ska ha manskapsbodar där. Det kommer att innebära att besökare till bl.a. Partillebohallen får ställa sig på andra platser.

Platsen utanför länga 9 kommer att iordningställas och så småningom asfalteras. Från vecka 10 kommer man inte att kunna parkera där. HTE Gardens gör iordning en tillfällig parkering för era bilar. Den är till för länga 9. Den kommer att inhägnas och låsas med kodlås. Blir lite besvärligt för er också. Viktigt att ni stänger och låser, annars ställer sig obehöriga där. Kodlåssiffrorna delas ut separat till er i den längan. Även en ritning på hur det kommer att bli. Det kommer därför inte att finnas några besöksparkeringar för BRF Kolvringen vid pump-/värmehuset

Intresset för fiberindragning i vårt område är stort. 27 är för, en kanske och 3 är negativa av de som svarat. Det som är aktuellt för oss är att vi blir låsta till Telia. Vi kommer därför att ett informationsmöte med Telias representant. Mötet blir i Forellens lokal Gäddan den 8/3 klockan 18:30. Lokalen ligger i anslutning till äldreboendet /sjukgymnastiken/arbetsterapin i Forellen (samma lokal som vi haft årsmöte för några år sedan). Eftersom det är en ganska stor förändring, tänker vi samtidigt ha en omröstning. Om du inte kan medverka får du gärna skicka med en fullmakt, som kan lämnas till någon i styrelsen eller granne.  Vi tänker ha omröstning 2 på årsmötet.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN FEBRUARI 2016

De nya stadgarna har antagits av Bolagsverket. Det innebär att de nu gäller från februari  2016. De har tidigare delats ut. Önskar ni ett nytt exemplar, kontakta styrelsen.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN JAN/FEBR 2015

Parkeringsanläggningen utanför Partille Arena är i full gång. Husen som ligger nära har känt av detta, ibland har det gungat ordentligt. Tjälen är en stor orsak till gungningarna. Entreprenören har åtgärdat detta med att bl. a. lägga ut värmemattor. Det fortfarande viktigt att man undersöker sina lägenheter, tittar efter ev. sprickor eller andra skador som kan ha uppkommit. Framemot mars-april ska parkeringen vara färdigställd.  

Infarten till någon del av BRF Kolvringens område kommer att påverkas. I nuläget har vi dock ingen mer information.

Styrelsen har i veckan varit på kommunhuset för möte. Det har mest handlat om information angående byggprojekt som ska påbörjas, och när. Man har också diskuterat våra önskningar och åtgärder på våra huslängor, såsom t.ex. besiktningar och mätningar.

I Partille håller man på med att lägga fiber för digitalt utbud. Vi håller oss à jour. Återkommer om detta när vi vet mer.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN NOV-DEC 2015

Vintern är här! Vi har skyldighet att skotta och halkbekämpa gångarna och trottoarerna utanför vårt eget. Tänk på tidningsbudet, brevbäraren, sophämtarna och dina grannar samt dig själv. Flis finns i tre gröna boxar som finns på området. Denna flis innehåller också salt, och därför får det absolut inte användas på yttertrappan. Den kan sandas. Man kan hämta sand till denna trappa i barnens sandlåda på lekplatsen. Hämta redan nu innan det fryser.

 Kontakta styrelsen om ni tänker renovera ert badrum. Alla har inte bytt stamledning, och det ska då göras. Enl. stadgarna står föreningen för kostnaden av stamledningen, men vi vill att vår fastighetsservice gör bytet.

Styrelsen har fått förfrågan om BRF Kolvringen ska anslutas till fibernät som just nu grävs för i kommunen. Vi har inget hört om detta men ska forska i frågan.

Vi vill återigen påminna om att regelbundet lufta era element.

Vi vill också påminna er om att dubbarna på era hus inte får röras. De är bekostade av föreningen för att mäta om husen sjunker eller höjer sig, och därmed skadas, speciellt i samband med byggnationen i området.

Parkeringsplatsen mellan våra hus och arenan ska nu i dagarna göras om och asfalteras. De håller på 3-4 månader. Innebär ånyo påfrestningar på husen. Minst tre hus kommer att få vibrationsmätare uppsatta i källartrappan. Ägarna kontaktas separat.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN okt-nov 2015

Det börjar bli kallt utomhus, men det kan vara kallt även inne hos några av oss. Det är viktigt att vi alla luftar elementen med jämna mellanrum. Elementnyckel finns att köpa på bl.a. Jula.

Kommunen hade gett oss fel datum på asfalteringsläggningen på G. Kronvägen. Det lär bli nätterna mellan 3-4/11 och 5-6/11. Det gäller sträckan mellan Partillebohallen och bort mot OKQ8. Nattsömnen kan bli störd men också svårt att komma fram den sträckan. Vi kan köra via centrum.

Dubben, som sitter på våra hus, får inte röras. De är bl.a. till för att mäta hur våra hus reagerar på ffa byggnationen i närområdet. Om de rubbas är mätningarna till ingen nytta. Det sitter flera på varje huskropp, minst en vid varje lägenhet, och på alla sidor om längorna. De sitter c:a 30-40 cm upp i stenmuren. Mätningarna har skett ganska frekvent under pålningstiden. Nu när det är lugnare blir det årligen.

Thomas Karlsson och Veikko Koponen avgår båda från styrelsen vid årsskiftet. Vi tackar dem för deras arbete. Styrelsen behöver dock en, helst två nya, i deras ställe. Vi försöker dela på uppgifterna, så att det inte ska bli för betungande för någon enskild. Vi har möten en gång /månad. De brukar vara c:a 2 timmar. Utöver det kan det bli att man får lägga någon timme till för annat som dyker upp.  Det är viktigt att vi få ”nytt blod” för att komma framåt. Är du intresserad, så prata gärna med någon av oss. Veikko Koponen på 21 C kan du anmäla dig till. Han är nu föreningens valberedning.

Föreningen har en hemsida http://kolvringen.bostadsratterna.se/

Vi har också en mailadress brfkolvringen@hotmail.com

I tvättstugan finns en brevlåda. (den är inte till för ludd från torktumlaren). Den är till för ärenden som inte är akuta.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN 151015

Styrelsen har idag haft genomgång med 2 kommunrepresentanter gällande utformning av bl.a. lokalgatan och området runt parkeringsplatsen.

Lokalgatan beräknar man att påbörja i mars-16. De som blir berörda är ni som bor utmed Gamla Kronvägen. Man tar en del mark från trädgårdarna. Mellanlägenheterna får parkeringar gjorda. Kommunen har lovat att det ska sättas upp staket och buskar mellan trädgårdar och lokalgata.

Parkeringen kommer att permanentas, men blir också något större. Arbetet är snart igång. De har även här sagt att vi ska få både staket och buskar mot parkeringen. De, som kör in vid gamla busslingan nu, kommer såsmåningom att få köra in en annan väg för att komma till sina parkeringar. Mer information om detta när det blir aktuellt.

Mellan 5:ans länga och motorvägen ska det planteras några träd samt slingerväxter mot bullerskyddet.

Nästa vecka (43), nattetid, kommer det att utföras asfalteringsarbeten på Gamla Kronvägen. Från Partillebohallen bort mot OKQ8 / McDonalds. Dels onsdag 21-22/10 mellan 20 och 05, dels söndag 25-26/10 samma tider. Vi kan bli störda av detta arbete.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SEPT/OKT 2015

Höstens städdag blir, som tidigare meddelats, nu på lördag. Vi träffas som vanligt på lekplatsen vid 10. Vi har bl.a. planerat att markera parkeringarna utefter tvättstugan bättre, rensning av stuprännor, göra ordning de gångar som håller på att växa igen samt det vanliga. Fika och korvgrillning under tidig em. Containern, för trädgårdsavfall, hamnade vid pumphuset. Den avlämnades en dag för tidigt, fick därför ställas på annan plats än planerat.

Måste återigen be er alla att kontrollera era hus på ev. nya skador som kan ha uppkommit eller blivit värre. Titta både utvändigt och invändigt. Viktigt är att våtutrymmen och den murade grunden inte skadas.  Alla har fått besiktningsprotokoll efter kommunens besiktningar.  Där kan ni jämföra och se om nya skador uppkommit.  Har ni svårt att förstå, be någon av styrelsen om hjälp. Skadorna ska dokumenteras, t.ex. med foto och sedan mailas till styrelsens brevlåda. Vi vidaresänder detta till kommunen, som sedan gör en besiktning. Detta är mycket viktigt för att få ev. ersättning av kommunen.

Styrelsen har fortlöpande möten med kommunen. Där avhandlas det mesta om byggnationen i närområdet och dess verkningar på BRF Kolvringens byggnader och mark. Så fort vi har något att delge er om detta så får ni information.

Vi har nu efter 2 föreningsstämmor antagit de nya stadgarna. De börjar gälla så snart Bolagsverket har godkänt dem och proceduren runt vårt förfarande.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN AUGUSTI/SEPTEMBER 2015

Styrelsen utlyser ett extra föreningsmöte torsdag 150917 för att slutgiltigt godkänna de nya stadgarna. Vi träffas för röstning vid pumphuset klockan 19.  Vi har ytterligare ändrat lite, tillskrivet är friggebodarna. Nya trycks nu och delas ut snarast.

Vi har även bestämt att höststädning blir lördag 151003. Vi träffas som vanligt vid 10 på lekplatsen. Förutom storstädning av tvättstuga, trädgårdsarbete på lekplatsen behövs bl.a rensas stuprännor och måla linjer mellan parkeringsplatserna vid tvättstugan. Container för trädgårdsavfall kommer att finnas från 2/10 och under c:a en veckas tid.  Vi ställer den, som sist, på lekplatsen. Som vanligt blir det förtäring efteråt.

Återigen: har ni fått skador på husen som inte funnits tidigare, maila styrelsen eller skriv en lapp och lägg i brevlådan i tvättstugan brfkolvringen@hotmail.com

KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSMÖTE 150917

LOKAL: PUMPHUSET

TID: KLOCKAN 19

ORSAK: RÖSTNING AV DE NYA STADGARNA

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN SOMMAREN 2015

I slutet på maj hade BRF Kolvringens föreningsstämma. Förutom genomgång av årsredovisningen, presenterades de nya stadgarna. Ett par tillägg skrevs in, bl. om friggebodarna. Nytt utskick kommer med tilläggen. Stadgarna antogs av oss medverkande. Extra föreningsstämma blir till hösten, detta för att fastställa de nya stadgarna.  Inga motioner var inlämnade. Vi var 20 st. och därav kunde 18  av oss rösta.

Veikko Koponen avgår till årsskiftet. Han position är ordförande till dess. Styrelsen väljer ny ordförande vid Veikkos avgång. Ny ledamot i styrelsen blir Rosch Marof (han bor i länga 5). Veikko har åtagit sig att vara valberedning efter årsskiftet.

Alla parkeringar utom nummer 31 är nu uthyrda. 31:an och de två vid gula pumphuset är gästparkeringar.

Trots det kalla vädret så blir det snart dags att klippa våra häckar. Container för trädgårdsavfall är beställd till måndagen 22/6 efter midsommar. Den kommer att stå kvar åtminstone till tisdagen 30/6, ev. längre. Kommer att ställas vid lekplatsen, nära de stora grindarna.

Gräsklippningslistan är mycket dåligt ifylld. Vi hoppas att fler åtar sig någon klippning under sommaren. Klippningen är fortfarande frivillig.

Kommunen utför v. 24 ytterligare en besiktning av våra lägenheter. Orsak är att man dragit sponten, vid byggnationen, på G. Kronvägen.

Styrelsen önskar er en varm, härlig och glad sommar

INFORMATION BRF KOLVRINGEN MAJ 2015

Vi, i styrelsen, har utarbetat nya stadgar. Så fort vi har tryckt upp dem kommer de att delas ut till er medlemmar. De ska av medlemmarna godkännas vid två stämmor. Första blir vid årsmötet och andra gången vid en extrastämma i augusti / september.

Årsredovisningen är också på ingång. Delas ut när vi har fått den.

Idag har vi haft städdag som avslutades med kaffe och korvgrillning. Det är trevligt att träffas och arbeta gemensamt. Containern för trädgårdsavfall har hamnat lite galet. Chauffören har missförstått den anvisade platsen och ställt containern på Lennart Johansson 11E:s parkering.

Gräsklippningslistan går bra att skriva på. Den sitter uppsatt i tvättstugan.

Behöver ni olja till ytterdörr eller färg till grunden, så meddela någon i styrelsen.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  APRIL/MAJ 2015

Vi kallar till städdag lördagen 9/5. Vi träffas vid lekplatsen klockan 10.

Som vanligt behöver vi sköta om ytorna på och omkring lekplatsen. Tvättstugan får en grundlig städning. Inoljning av staketet mot gatan? Vi har inte hunnit titta över, men det kommer säkert till något mer. Även barnen är välkomna att hjälpa till.

Container kommer att beställas. Den kommer att finnas vid pumphusets gavel mellan fredagen 8/5  - måndagen 11/5.  Den är till för endast trädgårdsavfall. OBS!!!!!!! Parkera inte där från torsdag 7/5 på kvällen.

Färg till grunderna och olja till ytterdörrarna kommer att finnas tillgängligt. Om någon behöver hjälp med att måla grunden eller olja in ytterdörren, så meddela oss. Lägg en lapp i brevlådan i tvättstugan.

Föreningen har verktyg, som vi lånar ut. Elektrisk häcksax, vertikalklippare och högtryckstvätt.

Lista på sommarens gräsklippning av lekplatsen kommer att finnas. Av erfarenhet vet vi att man är dålig på att skriva på. Ännu är det frivilligt, men ev. får vi dela ut var sin vecka till oss medlemmar.

Vi avslutar som vanligt med fika och korvgrillning.

Kan du inte ställa upp denna städdag, finns det möjlighet att utföra någon syssla vid ett annat tillfälle (ex. gräsklippning).

Vill också påminna om BRF Kolvringens årsmöte. Det hålls 27/5. Kallelse kommer.

Vill också propagera för att både städdagarna och årsmötena är mycket bra tillfällen att träffa och lära känna sina grannar / styrelsen. Även att ta upp frågor och funderingar som man kan ha.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN   Jan/febr -15

Styrelsen har haft ett nytt informationsmöte med kommunen. De informerade om:

Övergångsstället vid Porthällahallen är tillfälligt flyttat, tills spontning vid Partillebos kontor är färdigt.

V.8-17 blir det tung trafik på G. Kronvägen till arenabygget. Man planerar dock en speciell transportgata dit, inne i arbetsområdet, ungefär från OK. Detta för att avlasta i vårt bostadsområde.

Vissa delar av stadsparken, kommer att ligga utefter Säveån, blir färdigt i augusti. Helt färdigställd blir den våren 2017.

Bygget på skoltomten kommer att hålla på till sent hösten -16

Nya påfarten på motorvägen beräknas vara färdigt v.28

Skulltorpsmotet, som ska ändras, blir färdigt i sommar-

G. Kronvägen, den nya gatubilden, planeras vara färdigt i höst.

Lagarna har ändrats och styrelsen har därför tittat över stadgarna. De moderniseras. På årsstämman i maj har vi en av de två röstningarna. Så snart vi är färdiga med dem kommer de att delas ut.

I december blev alla skorstensförlängningarna färdiga. Om inte annat förbud finns är det nu ok att elda i de öppna spisarna.

Det har snöat en del de sista dagarna. Skottningen måste skötas. Brevbärare och sophämningen har haft problem. Hjälp gärna din granne om behov finns.

Hälsningar styrelsen

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  NOV och DEC -14

Styrelsen har anlitat Gårda Plåtslageri att göra de skorstensförlängningar som behövs, för att vi ska kunna elda i våra skorstenar. De har lovat komma igång snarast, och beräknar att vara klara senast i jan-15. Innan dessa är uppe, får vi tyvärr inte elda.

Utefter G. Kronvägen ligger arbetet efter. De har informerat oss om att man t.o.m. 19 december kommer att arbeta 06:30 -19:00. Pålningsarbetet börjar 07:00 och håller på till 19:00. Det är kommunen som har beviljat utökad arbetstid. Från v. 1 till v. 18 kommer där att köra mycket tung byggtrafik.

Det har varit frostnätter och därmed halka. Vill påminna om att man INTE får salta på trapporna, bara sanda. Ta därför inte fliset i de gröna lådorna till trapporna. Däremot kan man använda barnens sandlådesand. Går bra att hämta, till husbehov, så länge det inte har frusit. Fliset ska användas på gångar och trottoarer. När snön kommer bör/ska man skotta gångar, trottoarer och sin hyrda parkeringsplats.

I nuläget ingen mer information före julhelgen,

Styrelsen vill därför önska alla en God Jul och ett Gott Nytt År

INFORMATION BRF KOLVRINGEN  OKT/NOV -14

Det börjar bli kallt, men nu är alla injusteringar på elementen klara. För att få bättre effekt måste vi själva lufta alla elementen. Luftningsnyckel kan man köpa på t.ex. Jula.

Det är fortsatt eldningsförbud tills skorstenarna har fått en förlängd rökkanal. Den ska monteras på alla skorstenar. Arbetet har ännu inte kommit igång, men vår förhoppning är att det inte dröjer alltför länge.

Att bo i bostadsrätt medför både ansvar, rättigheter men också skyldigheter. Medlemmen har köpt in sig i en förening. Vi har några gemensamma områden, där vi i vår förening har som ambition att alla hjälps åt med dessa. Detta är gräsklippning, visst underhåll av värmehus, tvättstuga samt annat som vi har gemensamt. Vi har en strävan att göra dessa enklare underhåll under våra städdagar.  Ett stort motiv är att vi vill hålla kostnader nere för oss alla, genom att slippa ta in fastighetservice för dessa sysslor.

Vi har förhoppningen att de gemensamma städdagarna, skall ge oss i föreningen möjlighet att umgås och träffas och att på detta sätt blir boendet så mycket trivsammare för oss alla. Tyvärr ser vi en minskning i deltagandet under städdagarna. Vi ser ofta att samma medlemmar deltar.  Detta får oss i styrelsen att fundera på hur vi i framtiden vill/kan sköta det gemensamma underhållet i föreningen. Vi vill gärna engagera alla medlemmar i detta. Har ni förlag eller idéer så finns brevlådan i tvättstugan. Vi är även öppna för att sammankalla till ett möte där vi diskuterar kostnader för fastighetsservice eller liknande.

Enskilt ansvar har vi för snöskottning, halkbekämpning, häckklippning, renhållning liknande på trottoarer och gångar runt våra hus. Trädgården som vi disponerar är också enskilt ansvar. Några har långa gångar runt huset eller kan av annan anledning behöva hjälp, därför kan det bli trevligare om vi hjälps åt även där.  

Den nya stora sittgruppen, på lekplatsen, har en sittbräda som hoppats sönder. Det är också en onödig utgift. Vi måste vara aktsamma med våra gemensamma saker.  

Styrelsen har fortlöpande kontakt/möten med kommunen ang. byggnationen runt oss. Vi tar gärna med oss era frågor till dem. De kan läggas i brevlådan i tvättstugan.

Hälsningar styrelse